リラクゼーションサロン・・・賃貸物件について！(賃貸)
2011年12月13日 20時20分
リラクゼーションサロン・・・賃貸物件について！
不動産にお詳しい方、ご回答お願いいたします。
近い将来、私がセラピストとなって、個人のリラクゼーションサロンをオープン予定です。
技術的なことは、なんとかクリアできそうなのですが、どこでやるか？について悩んでおります。
広い一軒家なら、自宅の1室を使ってサロンをオープンしたいところですが、狭いマンション住まいで家族もいるため、サロンはワンルームを借りて・・・と考えています。
SOHO可能なマンションやビルで探すと、事務所として使う物件が多くてなかなか良い場所が見つかりません。
事務所で使うわけではないので、できればハイツの2階などが希望です。
私の住んでいるマンションでは、マンションの1室でピアノや書道、ネイルの教室など週に１～2回など、開いてる方が数名いらっしゃいますが、基本的には住居用の分譲マンションなので勝手にやってるのだと思うのですが。
それとも、毎日ではないので大丈夫なのでしょうか？
私ひとりで施術を行うので、お客様の人数は午前1人と午後１～２人くらい、人の出入りはそれほど多くないと思いますが、住民以外の人が入ってくるのでやはり、許可を頂いてお借りしたいのですが、不動産チェーン店では、なかなか話も聞いてもらえず・・・といった状況です。
ヨロシクお願いいたします。
申し込みキャンセルについて（賃貸）
分譲賃貸マンションを借りるにあたり、申し込みをしました。
現在審査中なのですが、審査に通ったら契約書を交わす流れですが、
今だんだん物件に迷いが出てきてしまい、
審査通っても、キャンセルしようかと思っております。
仲介不動産さんには悪いのですが、、、
キャンセルは可能でしょうか？キャンセル料等はあるのでしょうか？
またこのような客は大迷惑で、今後は出入りお断り的な感じでしょうか？
宮城県仙台市にある平成管財について
宮城県仙台市にある平成管財について
宮城県仙台市にある平成管財に行きたいのですが、
河原町駅の何番出口から出るといいですか？
ご存知の方教えてください。
なお、阪神住建の平成管財のことではありません。
大阪(伊丹)空港と関空の運営権が民間にいずれ売却されるそうですがどんな会社が買いますか?
大阪(伊丹)空港と関空の運営権が民間にいずれ売却されるそうですがどんな会社が買いますか?
入札方式で最大約８０００億円と試算されているそうで外資も入札対象のようです。
どんな会社が興味を持つのか(持たないのか?)ちょっと想像つかないです。
たぶんこんな会社が候補、という会社をこっそり教えて下さい。
よろしくお願いします。
http://mainichi.jp/select/today/news/20100426k0000m010140000c.html
clip
賃貸マンションでの外からの騒音について
賃貸マンションでの外からの騒音について
賃貸マンションでの外からの騒音について悩んでいます。
引越しをして1ヶ月ほど経ちます。
引越しの際、仲介の不動産会社の担当営業の方に条件のプライオリティを行かれ、第一の条件として、静かな住環境を挙げました。それまで住んでいた場所が大きな通りにとても近く、朝早くから夜中でも車のエンジン音や人の騒ぐ声などの騒音に悩んだのが引越しの理由と言うことも伝えました。
そして、紹介された物件の一つに決めたのですが、
引越してみると、近隣に工場のようなところがあるようで、ウィーン、ウィーンやコンコンなど、建設現場に近い音が朝早くから夜まで、土日関係なく騒音がします。特に、外からの防音対策をされた建物ではなく、窓をしっかり閉めていても間近に聞こえます。朝は、だいたい6時から7時にはその作業が始まります。一時的な、工事などであれば仕方がないのですが、工場ともなるとずーっとです。
引越す際の物件の紹介の段階では、まだ建設中だったので、間取りは図で納得をし、立地の確認のため一度、仲介不動産の営業さんと見学に来ました。
その時は、周りに工場的な会社があることは分かりませんでした。ただ、静かな環境だと感じたので、この辺りは静かそうですね、と営業さんに聞くと、この辺りは静かですよ、環境もとてもいいし、ということでした。しかも、マンションの目の前にスーパーだと言われればそう見える建物があり、目の前で買い物が出来て本当に便利ですよ、と説明されました。
でも、実際には、目の前にあるはずのスーパーも2年ほど前に閉店しており、他会社の宅配サービスの集荷センターに変わっていたようでした。
そして、先にも書いたように、直ぐ近くにある会社から騒音・・・。
こういう場合、皆さんならばどうしますか？
もう、仕方がないと諦めるのか、仲介会社にクレームを言ってみるか・・・？
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