分譲地で注文住宅を検討中です。とりあえず5万を払い土地を抑えました。土地と建...(注文住宅)

HOME > 戸建/住宅 > 分譲地で注文住宅を検討中です。とりあえず5万を払い土地を抑えました。土地と建...(注文住宅)

分譲地で注文住宅を検討中です。とりあえず5万を払い土地を抑えました。土地と建...(注文住宅)

2011年12月27日 19時19分

分譲地で注文住宅を検討中です。とりあえず5万を払い土地を抑えました。土地と建...

分譲地で注文住宅を検討中です。とりあえず5万を払い土地を抑えました。
土地と建物で2700万位です。その金額から値引きはできますか？
出来るとしたらいくらくらいですか？
オプション追加や標準仕様からのグレードアップは
値引き出来るとは聞きました。
値引きを言うタイミングとかはどの段階？

注文住宅設備の値段についてです。

注文住宅設備の値段についてです。
水周りの設備を選んでいます。
一つ一つ高くてビックリしているのですが、皆さんはどれくらいの設備にしましたか？現在商品選びをしている方はいくらくらいのものにしますか？

私はキッチンはどうしてもパナソニックが良くて、これは値段がお高くてもいいかなとおもっています。なので詳しく値段は分かっていません。（多分200万前後。カップボードはあまり凝った機能は必要ないと考えているので65万位）

お風呂はＴＯＴＯかパナソニックで考えていて、オプションや仕様まで考えて（テレビ・浴室乾燥暖房機は無し）130万～150万のようです。

トイレはＴＯＴＯで、１階はタンクレス31万と手洗いカウンター30万・２階は収納一体型のもので35万。

洗面台は1階TOTOかINAX30～35万、2階はTOTO19万かタカラ14万。

全て定価です。
工務店にお願いするのですが、これよりは安く入れられるようですが、それでも高いですよね＾＾；
色んなメーカーに注文するよりはまとめた方が安くなるんでしょうか？
予算は建物50坪強で、予算は3000万です。(土地有)

５年前に注文住宅を購入したら欠陥住宅でした入居後からずっと、おかしい！とメー...

５年前に注文住宅を購入したら欠陥住宅でした入居後からずっと、おかしい！とメーカーに言ったのに、おかげで私はうつ病・不眠症になり、自殺したいと毎日思ってます。メーカーは全く直してくれません。２件ほど弁護士相談に（弁護士）いきましたが、愛知県弁護士会では得意分野の弁護士を紹介してくれないそうです。

紛争機関がありますが、お互いが妥協しないと駄目で、相手は購入時から何もしてくれない会社です。

死ぬに死ねない。私ですが。。息子５歳や主人や母を残して死ぬのは残された人が気の毒で、家も修繕されないままで、家を住宅メーカーに買ってもらいたいし、慰謝料も払ってもらいたいです。修繕にも家族が一度退去しなければなりません。

耐力壁ではなく、断熱材がきちんと入って無い為、夏暑く、冬寒い構造の２Ｘ４

メーカーは（サンヨーハウジング名Ｘ屋）

名古屋市で弁護士知りませんか？教えて下さい。お願いします。

新築注文住宅建築中で11月下旬に入居予定なのですが、カーテンはいつくらいに準備...

新築注文住宅建築中で11月下旬に入居予定なのですが、カーテンはいつくらいに準備すればよいでしょうか？引き渡し後にカーテンを用意したのでは遅いですよね？
あと、カーテンレールなのですが、打ち合わせ時に話にあがらなかったのですが、カーテンと同様に量販店で購入しないといけないのでしょうか？

地盤改良工事が必要と言われました。注文住宅の工務店推奨の地盤調査会社で調査を...

地盤改良工事が必要と言われました。注文住宅の工務店推奨の地盤調査会社で調査を行い地盤改良も同じ会社で行うとの事です。
本当に必要な改良工事なのかもしれませんが、これって怪しいですよね？調査は調査会社、改良工事は改良工事会社と別業者に依頼するのが普通では？？調査と改良が同じ会社だと不必要な地盤改良工事が行われてしまうようで不安です。再度地盤調査を他社に依頼した方が良いですか？

調査はSS試験方で、建物荷重影響深度内（フーチング下－2.0ｍ）は－2.0ｍ下（旧地盤面）に２０KN以下の層がほぼ水平に分布しておりやや外的要因を受けやすい。調査は－5.0ｍ付近の良く締まった層を確認して終了。
（－2.5mまでに３０KN/㎡未満の層がある。－5.0ｍまでに１４．７KN/㎡未満の層がある。）

改良工事は小口径鋼管羽根付（STK４００）工法回転圧入式１３９．８φｘ４．５mm ５．０ｍｘ17本
杭先端羽根３５０φ９ｍｍ仕様で、費用が40万～45万円との事でかなり安いとの事ですが適当ですか？？

アドバイスを宜しくお願い致します。

広告枠

安江工務店: 「自然素材」と「デザイン」の両立した住宅を安心の品質と価格で提案します。/マイホーム/見学会/施工/高品質/住空間/デザイナーズ住宅

Wikipediaの関連項目

菊池建設 (静岡県)

菊池建設株式会社（きくちけんせつ）は、静岡県静岡市清水区に本社を置く総合建設会社である。
檜造りの「檜の家」「檜の家・せんまん」「現代数寄屋」といった、木造軸組注文住宅の設計・施工を社業の中心とし、社寺や仏閣の建築も得意とする。
静岡県を中心に神奈川県、東京都、埼玉県、千葉県に展示場や営業拠点を設けているほか、木造建築を中心に伝統建築技術の継承者を育てるべく、学校法人富嶽学園・日本建築専門学校を静岡県富士宮市に設立した。
なお、東京都西東京市谷戸町に本社を置く菊池建設株式会社とは、資本・業務面等一切の関係はない。