いるか賞は200ポイント。(雨漏り)

2012年01月04日 18時42分

いるか賞は200ポイント。

いるか賞は200ポイント。
今年はかぞえで厄年になりますので、正月に神社でお払いをしました。ところが今年に入り不運が続いています。これからは不運にならないように、いろいろなご助言を宜しくお願い致します。
不運1シロアリ被害　玄関上がりかまちリフォーム、2食器洗い洗浄器の故障、3洗面所のシャワーホースの故障、4台所の配管の油詰まりで排水の逆流で台所が水浸し、5能登地震で塀の一部が損解、6２歳の娘が下腿骨骨折でギブス４週間、7、娘の骨折であわてて車の室内灯をつけっぱなしで車のバッテリーが上がり車が動かない。8、地震後に一部屋根瓦損壊し雨漏り、以上です。

昨日の夢で、天井の一部から雨漏りしていることに気づいて、その場所をつついてみたら、大量の水が流れ込んで体中にその水を浴びる。内容でした。夢判断的には何を示唆するものなのでしょう。

昨日の夢で、天井の一部から雨漏りしていることに気づいて、その場所をつついてみたら、大量の水が流れ込んで体中にその水を浴びる。内容でした。夢判断的には何を示唆するものなのでしょう。

借家に住んでいますが、入居当初から雨漏りし、一部天井が抜けたままです。

借家に住んでいますが、入居当初から雨漏りし、一部天井が抜けたままです。
2年前大家が雨戸を取りシャッターをつけるようなことをしましたが、雨漏りは直っていません。
昨年夏は押入れが腐って抜けたので床下を見ればシロアリが。。。
出て行きたい旨等伝えて不動産屋も交え交渉しましたが
「直します」ということになり、今年6月頃になってやっと大家が屋根のみを直しました。
が、このところの長雨で又天井が抜けました。
更新にあたりリフォームにお金が掛かったから、と「家賃値上げ」を迫る大家にぎゃふんと言わせたいのですが、
どうしたらよいでしょうか。
法的なことも含めよい案がありましたらお願いいたします。
ネタ不可。回答へのコメントで追記もしますので、読んでください。

・子供の学校にあわせ年度末に引越し予定です。
・敷金は１か月分、礼金は２か月分でした。
・最初の天井の穴を見て、大家は、「自分であけたんじゃないのか?」とのたまいました。
・市の無料弁護士相談、借地借家相談会などには行きました。
・喘息、アトピーの子供あり。

屋根の雨漏り　修理代の目安を教えて下さい

ガルバリウム鋼板屋根、築20年（延べ床　坪38坪）3年前に塗装工事のみ30万位でしました。最近雨漏りが1ヶ所、ありました（強風豪雨時　1晩でバケツ5センチ位　押入れの柱付近）知人の話では、300万位は必要・・・と言ってましたが部分修理でもOKか？全部の修理か？アドバイスと情報をお願い致します。

雨漏り！(長文です。）

今、平成元年築の賃貸マンションに住んで１年５ヶ月ほどです。
約１年ほど前、朝起きてみると出窓部分から雨漏りして小さな水溜りができていました。
はじめはひどい結露だなっと思ってましたが、１ヶ月ほどたった朝、又水溜りを発見！これは雨漏りだと確信し、その週末に早速修理してもらいました。
コーキングがやせ、隙間から雨が伝ったらしいです。
そして梅雨の季節。また雨漏りが！
もう一度雨漏り部分と、はがれた壁紙を張りなおしてもらい、もうこれで大丈夫と思っていたら、１ヶ月ほど前に、また雨漏り！今度は仲介してもらったエ○ブルに行き、今までの経過を説明。今回直してもらってもまた雨漏りするかもいう不安があり、今の部屋と同条件で他を探してもらおうとしましたが、
「同条件というのは難しい。今の部屋を修理した方が現実的。敷金も通常以上には戻ってこない。」と、言われてしまいました。
そこで他の不動産屋で、良い物件が見つかったので、解約をしようと再びエ○ブルへ行き、もう一度経過を説明。敷金等の話を聞きたかったのですが、今回対応した営業マンの態度が悪くて！
「店ではどうすることもできない。葉書を出してください。」だけ。納得できず、
「敷き引き金額を査定する人に今回の経過を伝えていただけませんか」と言うと、面倒くさそうに、
「最後に立ち会う者に、連絡取ればいいんですね？まだ１ヶ月以上も先のことですが。」と言い、腰に手をあてえらそうな態度で、電話してました。
そこでようやく質問です。
今回のケースでの解約の際、敷金は営業マンが言ってる様に、通常しか戻ってこないのでしょうか？
こういうケースであっても、次の物件を同条件に近づくよう交渉してはもらえないのでしょうか？
そしてそして！二人目の営業マンの態度について、苦情を言いたいのですが、直接メールでもすればいいのでしょうか？教えてください！

広告枠

http://www.amamori-kenshin.com/: 急な雨漏りでお困りならアマケンにお任せ下さい！信頼の実績がある雨漏り修理・調査・工事のプロです！/雨漏り/調査/工事

住宅を探し始めた人へのお得な不動産情報 | いるか賞は200ポイント。(雨漏り)