賃貸マンションで雨漏り(雨漏り)

2011年12月14日 18時52分

賃貸マンションで雨漏り

賃貸マンションの1階に住んでいるのですが押入れから雨漏りしている事がわかりました。
3階建てのマンションなんですが、どうやら3階のベランダ部分から雨が漏れて2階の押入れ部分をつたって自分の部屋の押入れに流れてきてるとの事です。
押入れは凄いびっしりとカビが生えてしまってます。
押入れにミシンなどを収納していたのですが雨で壊れてしまいました。
その他にも押入れに入れてあるものは壊れていたりカビが生えています。
大家さんにはどこまで請求する事が出来るのでしょうか？
押入れに入れていた物の弁償はもちろんの事、カビによる健康被害的なもので何か補償してもらえるのでしょうか？
教えて頂ければと思います。
宜しくお願い致します。

スレート屋根の二棟続きの工場の雨漏りを修理したい。

　最近のゲリラ豪雨では既存の雨樋では対応出来ず。スレート屋根の古い倉庫という事もあって、屋根をどうにかしたいのですが。今、スレートの上に屋根をかける工法？とかテント倉庫とかを聞きます。３００坪程です。
　いずれ立て替えにはなるにしても、現在使用中なので、５年、いや７～８年くらいはなんとか使用したいと思っています。近くの建設屋さんや大工さんに相談もしていますが、なかなかこれで雨漏りから開放されるという工法が出てきません。テントとはシートをかぶせて、雨漏りを防ぐのか、屋根だけかぶせて本体の壁または別に鉄柱を立てて、屋根をつくらなければいけないのか、これはもっと大きな建設業者でなければできないのでしょうか。費用は一体、どのくらいなのかも見当がつきませんが、１００万単位であるのだろうかと考えています。

雨漏りについて

築後６年です。和室のサッシアルミ枠と鴨居の間から大雨のときだけ（年に３回くらい）ポタポタと雨漏りします。よって天井とかではなく、障子にしみができる程度ですが。築後１年目にやけに障子にしみができるのを気にしていましたが、築後３年目でポタポタを発見。以来、建設業者（小さい企業）にクレームをいって、これまで３回きてくれました。いずれも、アルミの窓枠を外側からコーキング。なんとなくよくなっていて、よほどの大雨でないとポタポタしなくなりましたが、今年は台風の時に１回ありました。不思議なのは、すべて和室の窓。洋間の窓はまったく異常なし。苦情をいうと、今度は内側から壁を壊して調べるといっていました。さて、最初に苦情をいってから、３年がたっていて、大雨のたびに、夜中でも窓の点検をしています。その間、３回見に来てコーキングしてくれましたが、直らず状態。性能住宅保障協会とやらの保証書がありますが、いったいどうすれば大雨のたびに見回らなくてすむのか。建設業者の品質保証体制の不備には腹がたちますが、いざ来てくれるといい人たちで、苦情も言えません。何かいい対処法はありませんか？　小さい会社で建てた家は、欠陥があってもきてくれない、という友人もいます。

強雨による雨漏り

賃貸マンションに住んでいます。
換気の為に、窓を開けて仕事に行ってたのですが、夕方からの
強雨で窓から雨が部屋に入ったらしく階下の部屋に雨漏りが
ありクレームが入ったとの連絡が仲介業者からありました。
階下の住人曰く、天井のクロスが剥がれ、バックまで濡れたとの
ことです。
仲介業者は、こちらの保険を使い今回の被害にかかる全てを弁償し、
保険でカバーできない際は実費は請求させて頂くとの連絡が
ありました。
こちらは被害のあった部屋を確認させてもらっていないし、
仲介業者もまだ被害を確認してない段階で、一方的に全ての
損害請求を払うと現時点で了承して下さいと催促されていますが
それが妥当なものかどうかと考えています。
やはり、損害請求はすべて負うもなのでしょうか？